日前，鄭州新商城商業(yè)運營管理有限公司、金源百榮投資有限公司、鄭州百文集團有限公司，共同簽訂“鄭州百榮世貿(mào)商城”項目合作協(xié)議。
“通過引入新的發(fā)展力量，鄭州百榮世貿(mào)商城項目必將進入一個新的更具活力的發(fā)展階段。”當(dāng)天，參與簽約儀式的相關(guān)政府人士稱，“作為建設(shè)商都的重要舉措，鄭州市場外遷將堅定不移繼續(xù)推進�！�
強強聯(lián)合，鄭州百榮世貿(mào)商城迎來新升級
7月15日上午，鄭州新商城商業(yè)運營管理有限公司總經(jīng)理耿貴勤、百榮集團投資有限公司總經(jīng)理徐杰、鄭州百文集團董事長陳華忠作為簽約代表，分別在協(xié)議書上簽字，就鄭州百榮世貿(mào)商城項目已建成的經(jīng)營場所、京廣路合盛鞋城以及現(xiàn)有過渡市場搬遷等有關(guān)事宜開展三方合作，共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤。
公開信息顯示，百榮投資控股集團有限公司是一家投資于商業(yè)地產(chǎn)、化工物流、高速公路、金融服務(wù)等多領(lǐng)域的大型企業(yè)集團。近年來，百榮集團發(fā)展迅速，已形成較強大的綜合實力，成為一家跨行業(yè)、跨區(qū)域、發(fā)展的大型集團化公司。
與金源百榮投資有限公司合作的鄭州新商城商業(yè)運營管理有限公司和鄭州百文集團，均具有政府注資背景。
在此次簽約儀式上，與會的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，三家公司的強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，將打造出鄭州市場上一支強勁的生力軍，鄭州百榮世貿(mào)商城項目必將進入一個新的更具活力的發(fā)展階段，為鄭州市市場建設(shè)發(fā)展和集聚區(qū)建設(shè)提供強有力的推動作用，為鄭州商都建設(shè)貢獻力量。
曾投2億建過渡安置市場，“百榮現(xiàn)象”聞名
作為此次簽約儀式的主角，鄭州百榮世貿(mào)商城在鄭州批發(fā)市場外遷征程中，起到了重要助推作用。
2012年，鄭州市開始啟動中心城區(qū)批發(fā)市場外遷工作，鄭州百榮世貿(mào)商城作為離主城區(qū)近的市場外遷承接地，投入2億元巨資和大量人力、物力，興建面積20萬平方米的過渡安置市場，大力接納外遷商戶。其中，華中食品城整體搬遷至鄭州百榮世貿(mào)商城，河南省商超供應(yīng)商商會、永康商會等商會組織搬遷至此，銘功路機電商圈和南三環(huán)商圈食品、百貨、洗化等市場內(nèi)的眾多商戶也都搬遷到了鄭州百榮世貿(mào)商城。
2014年12月，鄭州百榮世貿(mào)商城成為鄭州市政府與電信河南分公司簽約部署的“智慧市場”試點市場。2015年6月，鄭州百榮世貿(mào)商城與合盛商貿(mào)城聯(lián)姻，協(xié)議原合盛鞋城商戶整體搬遷入百榮鞋城。2016年1月，鄭州百榮公司與鄭州萬科公司就住宅板塊合作，發(fā)揮其商業(yè)運營優(yōu)勢，集中精力為商戶未來的經(jīng)營與發(fā)展保駕護航。2016年5月，百榮食品百貨采購中心項目大樓內(nèi)酒水、食品、百貨類的入樓招商碩果累累，入樓訂金收取工作已完成，商鋪全部認租完畢。
鄭州百榮世貿(mào)商城締造的“萬商云集，百業(yè)欣榮”，在創(chuàng)造了未建造樓宇市場就聚攏近萬戶商家開門營業(yè)的“百榮現(xiàn)象”。
初心不變，打造鄭州南區(qū)核心標桿
“鄭州百榮作為河南省重點工程，打造成鄭州南區(qū)核心標桿項目一直是不變的企業(yè)夙愿。自2013年進駐鄭州，先后承接了華中食品城、萬客來、盈合萬貨城、合盛商貿(mào)城等市場眾多商戶。目前，百榮食品百貨采購中心、百榮鞋城已成為名副其實的鄭南標桿項目。未來百榮將不忘初心，繼續(xù)履行承諾，繼續(xù)深耕鄭州市場。”金源百榮投資有限公司一位負責(zé)人表示，“與新商城公司、百文集團的戰(zhàn)略合作是百榮平臺升級的戰(zhàn)略性決策，旨在提升百榮世貿(mào)商城的商業(yè)平臺價值，為商戶帶來更多價值�！�
在金源百榮投資有限公司上述負責(zé)人看來，三方合作協(xié)議的簽訂，并不意味著百榮放棄現(xiàn)有的市場，相反，新合作方的加入，增加了政府對百榮市場發(fā)展的支持力量，可集中精力加快推進京廣路鞋城商圈的市場外遷，進一步壯大百榮世貿(mào)商城商戶隊伍，擴大百榮運營實力，以科學(xué)規(guī)劃、智慧管理、人性服務(wù)的運營理念，中原鞋業(yè)市場沖刺商業(yè)，增強百榮世貿(mào)商城在鄭州乃至中原地區(qū)批發(fā)市場的影響力。
鄭州市外遷辦相關(guān)人士同樣表示，推進市場外遷，助推百榮新高度，引導(dǎo)批發(fā)市場健康、向上發(fā)展，是此次合作的決定性因素。合作對百榮世貿(mào)商城、新商城公司和百文集團都將是一次創(chuàng)新性試點，強強聯(lián)合，資源的互通，將加快市場外遷，推進新市場成長。
有業(yè)內(nèi)人士認為，兩家國企入股鄭州百榮，也契合了當(dāng)前國家關(guān)于國有企業(yè)改革的精神。去年9月，發(fā)布《關(guān)于國有企業(yè)發(fā)展混合所有制經(jīng)濟的意見》，鼓勵國有企業(yè)通過投資入股、聯(lián)合投資、并購重組等多種方式，與非國有企業(yè)進行股權(quán)融合、戰(zhàn)略合作、資源整合，發(fā)展混合所有制經(jīng)濟。
十大集聚區(qū)初具規(guī)模，傳統(tǒng)批發(fā)市場驚艷“蝶變”
在包括百榮世貿(mào)商城為代表的一大批市場主體積極助推下，過去三年內(nèi)，鄭州市市場外遷成功推進，鄭州市大批發(fā)、大市場、大流通格局初成。
來自官方消息顯示，從2012年批發(fā)市場外遷號角吹響至今，鄭州市“一區(qū)兩翼”十大市場集聚區(qū)的規(guī)劃建設(shè)已初具規(guī)模。
數(shù)據(jù)顯示，以百榮世貿(mào)商城、華南城為核心的“一區(qū)”建成面積519萬平方米，投入運營246萬平方米；以金馬凱旋家具CBD、錦藝輕紡城、元通紡織城為主的西翼建成面積191萬平方米，投入運營面積83萬平方米；以中牟汽車產(chǎn)業(yè)園和金水軟件園為主的東翼建設(shè)面積89萬平方米。中部兩岸海鮮果蔬園和大中原物流港兩處市場外遷承接地，現(xiàn)已建成面積28萬平方米，投入運營面積8萬平方米。
“截至2016年3月，全市市場外遷承接地累計投資額達到450億元，解決就業(yè)人口10萬余人，市場資源的集聚效益已經(jīng)顯現(xiàn)，初步形成了南部以服裝、建材、小商品和食品，東部以建筑、科技、汽車后市場，西部以家具和紡織布匹為主的更加合理的市場業(yè)態(tài)布局。”鄭州市市場外遷辦有關(guān)負責(zé)人表示。
市場外遷帶來的城市的嬗變和升級，正在悄然發(fā)生。三年來，通過市場外遷，以新資本、新模式、新業(yè)態(tài)組合為特征的傳統(tǒng)批發(fā)市場實現(xiàn)了美麗“蝶變”，不僅將騰出的城市發(fā)展空間交還民生，重新規(guī)劃建設(shè)了公交場站、休閑公園等公共服務(wù)設(shè)施和全新商業(yè)綜合體，緩解了繁華地段交通擁堵，為鄭州構(gòu)筑“商都”打通了內(nèi)外循環(huán)體。
本報記者獲悉，在鄭州市中心城區(qū)強力推進之際，鄭州市政府又一次推出“外遷升級版”。今年年初，鄭州市政府印發(fā)加快推進大圍合區(qū)域市場外遷工作的實施意見（以下簡稱“意見”），意見顯示，鄭州市將利用3年時間完成繞城高速、黃河大堤、萬三公路以內(nèi)大圍合區(qū)域商品交易市場外遷和轉(zhuǎn)型提升工作。
按照計劃，到2018年，要完成整體外遷工作，承接地市場建成，此前三年的中心城區(qū)市場外遷和即將開始的三年大圍合外遷后，承接地將累計入駐商戶突破10萬家，解決就業(yè)50萬人。